Apartament z jedną sypialnią w luksusowym kompleksie – Budynek A, pierwsza linia do morza, Ulcinj (Wielka Plaża)

Na sprzedaż jest jednorodzinny stan w nowym luksusowym kompleksie stałym pod zarządem Karisma Hotels & Resorts w Ulcinju, na cennym Wielkim Plażu.

Ceny stanów wynoszą od 5300 do 5700 € za m², w zależności od lokalizacji i piętro.

Ten wyjątkowy luksusowy projekt hotelowo-rezydencjalny w regionie znajduje się na 300 metrów długim piaskowym Wielkim Plażu, w jednym z najpiękniejszych miejsc na wybrzeżu w Montenegrze. Kompleks jest doskonale umiejscowiony pomiędzy morzem a zielonymi górami, oferując idealną kombinację naturalnej piękności i wyśmienitego luksusu.

Dostępne opcje obejmują studia, jednorodzinne i dwuosobowe mieszkania, a także wyjątkowo zaprojektowane luksusowe penthouse. Dostępne są mieszkania o powierzchni od 37 m2 do 260 m2.

Ten luksusowy kondo hotel umożliwia regularny roczny zwrot inwestycji, podczas gdy zarządzanie, utrzymanie i wynajem apartamentów są pod nadzorem światowej renomowanej grupy hotelowej Karisma Hotels & Resorts. Właściciele nie płacą dodatkowego utrzymania i nie są zaangażowani w operacyjne działania, co czyni tę inwestycję prosta i bezpieczną.

Na koniec roku z dodatkami odbijają się koszty, a zysk jest podzielony pomiędzy właścicieli w zależności od wielkości, piętrości i orientacji apartamentu, co uniknie favoryzowania określonych jednostek. Karisma Hotels zrealizowała prognozę zwrotu inwestycji do 10 lat od chwili zakupu, a istnieje również możliwość zwrotu VAT w wysokości 21%, jeśli apartament kupisz jako firma (doo lub przedsiębiorca).

Kompleks oferuje pierwszy rząd plaży i usługi hotelu 5* – baseny, centrum SPA, które działa przez cały rok, boiskowe obszary, restauracje, sklepy, 7 budynków mieszkalnych, 7 basenów, mini golf, boiskowe tereny tenisowe i padlowe, koszykówka i siatkówka na plaży, pavilion do jogury i medytacji, dziecięcy klub, boisko i tor do karta, promenada z strefami handlowymi, naturalne jezioro i rozległe zielone powierzchnie, klub plażowy, 3 baru plażowe i 7 restauracji.

W ramach kompleksu znajduje się 700 miejsc parkingowych z usługą parkowania, które są do dyspozycji właścicielom apartamentów i gościom hotelu.

Zakończenie pierwszej fazy jest planowane na 2026 rok, a całego projektu na 2029 rok.

Ceny drugiej fazy będą o 1000 € wyższe niż pierwszej fazy, a trzeciej fazy o 2000 € wyższe, co oznacza, że kupujący w pierwszej fazie mogą liczyć na do 40% zwiększenia wartości apartamentu do zakończenia całego projektu planowanego na 2029 rok.

Dostępnych jest kilka atrakcyjnych planów spłaty:

1. Płatność jednorazowa: 4% zniżki.
2. Dwie raty (podczas podpisania umowy i pierwszej wystawy): 2% zniżki.
3. Sześć rat: 20% przy podpisaniu umowy, 70% podzielone na 4 raty w zależności od postępów w budowie, podczas pierwszej wystawy 10%).