Apartament studio w luksusowym kompleksie – Budynek A, pierwsza linia do morza, Ulcinj (Wielka Plaża)

Na sprzedaż jest studio apartament w nowym luksusowym kompleksie stałym pod zarządem Karisma Hotels & Resorts w Ulcinju, na cennym Wielkim Plażu.

Ceny mieszkań wynoszą od 5300 do 5700 € za m², w zależności od lokalizacji i piętra.

Ten unikalny luksusowy projekt hotelowo-rezydencjalny w regionie znajduje się na 300 metrach długiej piaskowej Wielkiej plaży, w jednym z najpiękniejszych miejsc na wybrzeżu w Черногоrii. Kompleks jest idealnie umiejscowiony pomiędzy morzem a zielonymi górami, oferując idealną kombinację naturalnej piękności i wyśmienitego luksusu.

Dostępne opcje obejmują studio apartamenty, jedno- i dwuosobowe mieszkania, a także wyjątkowo zaprojektowane luksusowe penthouse. Dostępne są mieszkania od 37 m2 do 260 m2.

Ten luksusowy kondo hotel umożliwia regularny roczny zwrot inwestycji, podczas gdy zarządzanie, utrzymanie i wynajem apartamentów są pod nadzorem światowej renomowanej grupy hotelowej Karisma Hotels & Resorts. Właściciele nie płacą dodatkowego utrzymania i nie są zaangażowani w operacyjne działania, co czyni tę inwestycję prosta i bezpieczna.

Na koniec roku od całkowitego zysku odejmuje się koszty, a zysk jest dzielony pomiędzy właścicieli w zależności od wielkości, piętrości i orientacji apartamentu, co unika favoryzowania określonych jednostek. Karisma Hotels przygotowała prognozę zwrotu inwestycji do 10 lat od momentu zakupu, a istnieje możliwość zwrotu VAT w wysokości 21%, jeśli apartament zakupiono jako firma (doo lub przedsiębiorca).

Kompleks oferuje pierwszy rząd plaży i 5-gwiazdkowy standard hotelowy – baseny, SPA-centrum, które działa cały rok, boiska sportowe, restauracje, sklepy, 7 budynków mieszkalnych, 7 basenów, mini-golf, boisko do tenisa i padla, koszykówka i siatkówka na plaży, pavilion do jogury i medytacji, klub dla dzieci, boisko i tor karcingu, promenada z strefami handlowymi, naturalne jezioro i rozległe zielone powierzchnie, plażowy klub, 3 plażowe bary i 7 restauracji.

W ramach kompleksu znajduje się 700 miejsc parkingowych z usługą parkowania, które są do dyspozycji właścicielom apartamentów i gościom hotelu.

Zakończenie pierwszej fazy jest planowane na 2026 rok, a całego projektu na 2029 rok.

Ceny drugiej fazy będą o 1000 € wyższe niż w pierwszej fazie, a trzeciej o 2000 € wyższe, co oznacza, że kupujący w pierwszej fazie mogą liczyć na do 40% zwiększenia wartości apartamentu do zakończenia całego projektu planowanego na 2029 rok.

Dostępne jest kilka wygodnych planów spłaty:

1. Jednorazowa opłata: 4% zniżki.
2. Dwie raty (podczas podpisania umowy i pierwszej sprzedaży): 2% zniżki.
3. Sześć rat: 20% przy podpisaniu umowy, 70% podzielone na 4 raty w zależności od postępu w budowie, podczas pierwszej sprzedaży 10%).