Apartament studio w luksusowym kompleksie – Budynek A, pierwsza linia do morza, Ulcinj (Wielka Plaża)

Na sprzedaż jest studio w nowym luksusowym kompleksie mieszkalnym pod zarządem Karisma Hotels & Resorts w Ulcinju, na cennym Wielkim Plażach.

Ceny mieszkań wynoszą od 5300 do 5700 € za m², w zależności od lokalizacji i piętra.

Ten unikalny luksusowy projekt hotelowo-rezydencjalny w regionie znajduje się na 300 metrach długiej piaskowej Wielkiej Plaży, w jednym z najpiękniejszych miejsc na wybrzeżu Czarnogóry. Kompleks jest idealnie umiejscowiony pomiędzy morzem a zielonymi górami, zapewniając idealną kombinację naturalnej piękności i wybitnego luksusu.

Dostępne opcje obejmują studia, jedno- i dwuosobowe mieszkania, a także wyjątkowo zaprojektowane luksusowe penthouse. Dostępne są mieszkania o powierzchni od 37 m² do 260 m².

Ten luksusowy kondo-hotel umożliwia regularny roczny zwrot inwestycji, a zarządzanie, utrzymanie i wynajem apartamentów są pod kontrolą światowej renomowanej grupy hotelowej Karisma Hotels & Resorts. Właściciele nie płacą dodatkowego utrzymania i nie są zaangażowani w operacyjne działania, co ułatwia tę inwestycję i czyni ją bezpieczną.

Na koniec roku z wygranego dochodu odejmuje się koszty, a zysk jest podzielony pomiędzy właścicieli w zależności od wielkości, piętra i orientacji apartamentu, co uniknie preferencji dla wybranych jednostek. Karisma Hotels przygotowała prognozę zwrotu inwestycji w ciągu 10 lat od chwili zakupu, a istnieje również możliwość zwrotu VAT w wysokości 21%, jeśli apartament jest kupiony przez firmę (doo lub przedsiębiorca).

Kompleks oferuje pierwszy rząd plaży i usługi 5-złotego hotelu — baseny, centrum SPA, które działa przez cały rok, boiska sportowe, restauracje, sklepy, 7 budynków mieszkalnych, 7 basenów, mini-golf, boisko do tenisa i padela, koszykówka i siatkówka na plaży, pavilion do joggingu i medytacji, klub dla dzieci, boisko i tor do kartingu, promenada z obszarami handlowymi, naturalne jezioro i rozległe zielone powierzchnie, klub plażowy, 3 plażowe bary i 7 restauracji.

W ramach kompleksu znajduje się 700 miejsc parkingowych z usługą parkowania, które są do dyspozycji właścicielom apartamentów i gościom hotelu.

Zakończenie pierwszej fazy jest zaplanowane na 2026 rok, a całego projektu — na 2029 rok.

Ceny drugiej fazy będą o 1000 € wyższe niż w pierwszej fazie, a trzeciej — o 2000 € wyższe, co oznacza, że kupujący w pierwszej fazie mogą liczyć na do 40% zwiększenia wartości apartamentu do zakończenia całego projektu planowanego na 2029 rok.

Dostępne jest kilka wyгодnych planów spłaty:

1. Płatność jednorazowa: 4% zniżki.
2. Dwie raty (podczas podpisania umowy i pierwszej sprzedaży): 2% zniżki.
3. Sześć rat: 20% przy podpisaniu umowy, 70% podzielone na 4 raty w zależności od postępów w budowie, przy pierwszej sprzedaży 10%).