Apartament z jedną sypialnią w luksusowym kompleksie – Budynek A, pierwsza linia do morza, Ulcinj (Wielka Plaża)

Na sprzedaż jest pojedynczy stan w nowym luksusowym kompleksie stałym pod zarządem Karisma Hotels & Resorts w Ulcinju, na cennym Wielkim Plażu.

Ceny stanów waha się od 5300 do 5700 € za m², w zależności od lokalizacji i piętra.

Ten unikatowy luksusowy projekt hotelowo-rezydencjalny w regionie jest położony na 300 metrach długiej piaskowej Wielkiej plaży, w jednym z najpiękniejszych miejsc na obrzeżach Черногории. Kompleks jest idealnie umiejscowiony między morzem a zielonymi górami, oferując idealną kombinację naturalnej piękności i wysokiego luksusu.

Dostępne opcje obejmują studia, pojedyncze i dwuosobowe mieszkania, a także wyjątkowo zaprojektowane luksusowe penthouse. Dostępne są mieszkania o powierzchni od 37 m² do 260 m².

Ten luksusowy kondo hotel umożliwia regularne roczne zyski na inwestycji, podczas gdy zarządzanie, utrzymanie i wynajem apartamentów jest pod kontrolą światowo renomowanej grupy hotelowej Karisma Hotels & Resorts. Właściciele nie płacą dodatkowego utrzymania i nie są zaangażowani w operacyjne działania, co czyni tę inwestycję prosta i bezpieczna.

Na koniec roku z wygrzywki odbijają się koszty, a zysk jest podzielony między właścicieli w zależności od wielkości, piętra i orientacji apartamentu, co uniknie preferencjonowania określonych jednostek. Karisma Hotels zrealizowała prognozę zwrotu inwestycji do 10 lat od chwili zakupu, a istnieje również możliwość zwrotu VAT w wysokości 21%, jeśli apartament kupisz jako firma (doo lub przedsiębiorca).

Kompleks oferuje pierwszy rząd plaży i usługi na poziomie 5-zvezdznego hotelu — baseny, centrum SPA, które działa cały rok, obszary sportowe, restauracje, sklepy, 7 budynków mieszkalnych, 7 basenów, mini-golf, boisko do tenisa i padela, koszykówka i wola na plaży, pavilion do jogury i medytacji, klub dla dzieci, boisko i tor kartingowy, promenada z strefami handlowymi, naturalne jezioro i rozległe zielone powierzchnie, plażowy klub, 3 plażowe bary i 7 restauracji.

W ramach kompleksu znajduje się 700 miejsc parkingowych z usługą parkingową, która jest do dyspozycji właścicielom apartamentów i gościom hotelu.

Zakończenie pierwszej fazy jest zaplanowane na 2026 rok, a całego projektu — na 2029 rok.

Ceny drugiej fazy będą o 1000 € wyższe niż w pierwszej fazie, a trzeciej — na 2000 € więcej, co oznacza, że kupujący w pierwszej fazie mogą liczyć na do 40% zwiększenie wartości apartamentu do zakończenia całego projektu planowanego na 2029 rok.

Dostępne jest kilka atrakcyjnych planów spłaty:

1. Płatność jednorazowa: 4% zniżki.
2. Dwie raty (podczas podpisania umowy i pierwszej wypłaty): 2% zniżki.
3. Sześć rat: 20% przy podpisaniu umowy, 70% podzielone na 4 raty w zależności od postępu w budowie, podczas pierwszej wypłaty 10%).