Apartament z jedną sypialnią w luksusowym kompleksie – Budynek A, pierwsza linia do morza, Ulcinj (Wielka Plaża)

Na sprzedaż jest jednopokojowy stan w nowym luksusowym kompleksie stałym pod zarządem Karisma Hotels & Resorts w Ulcinju, na cenionej Wielkiej plaży.

Ceny stanów waha się od 5300 do 5700 € za m², w zależności od lokalizacji i etażu.

Ten unikatowy luksusowy projekt hotelowo-rezydencjalny w regionie znajduje się na 300 metrów długiej piaskowej Wielkiej plaży, w jednym z najpiękniejszych miejsc na wybrzeżu w Montenegrze. Kompleks jest idealnie umiejscowiony pomiędzy morzem a zielonymi górami, zapewniając idealną kombinację naturalnej piękności i wybitnego luksusu.

Dostępne opcje obejmują studia, jednopokojowe i dwu pokojowe mieszkania, a także wyjątkowo zaprojektowane luksusowe penthouse. Dostępne są mieszkania o powierzchniach od 37 m² do 260 m².

Ten luksusowy kondo hotel umożliwia regularne roczne zwrotność inwestycji, podczas gdy zarządzanie, utrzymanie i wynajem apartamentów jest pod kontrolą światowej renomowanej grupy hotelowej Karisma Hotels & Resorts. Właściciele nie płacą dodatkowego utrzymania i nie są zaangażowani w operacyjne działania, co czyni tę inwestycję prostą i bezpieczną.

Na koniec roku, z zarobków odbijają się koszty, a zysk jest podzielony między właścicieli w zależności od wielkości, etaży i orientacji apartamentu, co uniknie favoryzowania określonych jednostek. Karisma Hotels przygotowała prognozę zwrotu inwestycji do 10 lat od chwili zakupu, a istnieje również możliwość zwrotu VAT w wysokości 21%, jeśli apartament kupisz jako firma (doo lub przedsiębiorca).

Kompleks oferuje pierwszy rząd plaży i standard 5* hotelowy – baseny, centrum SPA, które działa cały rok, boiska sportowe, restauracje, sklepy, 7 budynków mieszkalnych, 7 basenów, mini golf, boisko do tenisa i padela, koszykówka i siatkówka na plaży, pavilion do joggingu i medytacji, dziecięcy klub, boisko i tor karcingu, promenada z strefami handlowymi, naturalne jezioro i rozległe zielone powierzchnie, klub plażowy, 3 baru plażowe i 7 restauracji.

W ramach kompleksu znajduje się 700 miejsc parkingowych z usługą parkowania, które są dostępne dla właścicieli apartamentów i gości hotelu.

Zakończenie pierwszej fazy jest planowane na 2026 rok, a całego projektu – na 2029 rok.

Ceny drugiej fazy będą o 1000 € wyższe niż w pierwszej fazie, a trzeciej – o 2000 € wyższe, co oznacza, że kupujący w pierwszej fazie mogą liczyć na do 40% zwiększenie wartości apartamentu do zakończenia całego projektu planowanego na 2029 rok.

Dostępnych jest kilka wygodnych planów spłaty:

1. Płatność jednorazowa: 4% rabatu.
2. Dwie raty (podczas podpisania umowy i pierwszej sprzedaży): 2% rabatu.
3. Sześć rat: 20% przy podpisaniu umowy, 70% podzielone na 4 raty w zależności od postępów w budowie, podczas pierwszej sprzedaży 10%).