Apartament studio w luksusowym kompleksie – Budynek A, pierwsza linia do morza, Ulcinj (Velika Plaža)

Na sprzedaż jest studio w nowym luksusowym kompleksie mieszkaniowym pod zarządem Karisma Hotels & Resorts w Ulcinju, na cennym Wielkim Plażu.

Ceny mieszkań wynoszą od 5300 do 5700 € za m², w zależności od lokalizacji i etażu.

Ten wyjątkowy luksusowy projekt hotelowo-rezydencjalny w regionie znajduje się na 300 metrach długiej piaskowej Wielkiej Plaży, w jednym z najpiękniejszych miejsc na wybrzeżu Montenegry. Kompleks jest idealnie umiejscowany pomiędzy morzem a zielonymi górami, zapewniając idealną kombinację naturalnej piękności i wysocego luksusu.

Dostępne opcje obejmują studia, jedno- i dwuosobowe mieszkania, a także wyjątkowo zaprojektowane luksusowe penthouse. Dostępne są mieszkania o powierzchni od 37 m² do 260 m².

Ten luksusowy kondo-hotel umożliwia regularny roczny zwrot inwestycji, podczas gdy zarządzanie, utrzymanie i wynajem mieszkań są pod kontrolą światowej renomowanej grupy hotelowej Karisma Hotels & Resorts. Właściciele nie płacą dodatkowego utrzymania i nie są zaangażowani w operacyjne działania, co czyni tę inwestycję prosta i bezpieczna.

Na koniec roku od całkowitego zysku odejmuje się koszty, a zysk jest dzielony pomiędzy właścicieli w zależności od wielkości, poziomu i orientacji mieszkania, co unika favoryzowania określonych jednostek. Karisma Hotels sporządziła prognozę zwrotu inwestycji do 10 lat od chwili zakupu, a istnieje również możliwość zwrotu VAT w wysokości 21%, jeśli mieszkanie zakupiono przez firmę (doo lub przedsiębiorcę).

Kompleks oferuje pierwszorzędowy wybór na plaży i obsługę na poziomie 5-zvezdznego hotelu — baseny, centrum SPA, które działa cały rok, boiska sportowe, restauracje, sklepy, 7 budynków mieszkalnych, 7 basenów, mini golf, boisko do tenisa i padla, koszykówka i siatkówka na plaży, pavilion do joggingu i medytacji, klub dla dzieci, boisko i tor na karting, promenada z obszarami handlowymi, naturalne jezioro i rozległe zielone powierzchnie, plażowy klub, 3 plażowe bary i 7 restauracji.

W skład kompleksu należy 700 miejsc parkingowych z usługą parkowania, które są do dyspozycji właścicielom mieszkań i gościom hotelu.

Zakończenie pierwszej fazy jest zaplanowane na 2026 rok, a całego projektu — na 2029 rok.

Ceny drugiej fazy będą o 1000 € wyższe niż w pierwszej fazie, a trzeciej — o 2000 € wyższe, co oznacza, że kupujący w pierwszej fazie mogą liczyć na do 40% zwiększenie wartości mieszkania do zakończenia całego projektu, planowanego na 2029 rok.

Dostępnych jest kilka atrakcyjnych planów spłaty:

1. Płatność jednorazowa: 4% zniżki.
2. Dwie raty (podczas podpisania umowy i pierwszej sprzedaży): 2% zniżki.
3. Sześć rat: 20% przy podpisaniu umowy, 70% podzielone na 4 raty w zależności od postępu w budowie, podczas pierwszej sprzedaży 10%).