Apartament studijny w luksusowym kompleksie – Budynek A, pierwsza linia do morza, Ulcinj (Wielka Plaża)

Na sprzedaż jest studio w nowym luksusowym kompleksie rezydencjalnym pod zarządem Karisma Hotels & Resorts w Ulcinju, na cenionej Wielkiej plaży.

Ceny mieszkań wynoszą od 5300 do 5700 € za m², w zależności od lokalizacji i etażu.

Ten unikatowy luksusowy projekt hotelowo-rezydencjalny w regionie znajduje się na 300 metrów długiej piaskowej Wielkiej plaży, w jednym z najpiękniejszych miejsc na obrzeżach czarnogórskich. Kompleks jest idealnie umiejscowiony między morzem a zielonymi górami, oferując idealną kombinację naturalnej piękności i wyśmienitego luksusu.

Dostępne opcje obejmują studia, jednoroczne i dwuosobowe mieszkania, a także unikatowo zaprojektowane luksusowe penthouse. Dostępne są mieszkania o powierzchni od 37 m² do 260 m².

Ten luksusowy kondo-hotel umożliwia regularne roczne zwroty na inwestycję, podczas gdy zarządzanie, utrzymanie i wynajem apartamentów są pod kontrolą światowo renomowanej grupy hotelowej Karisma Hotels & Resorts. Właściciele nie płacą dodatkowego utrzymania i nie są zaangażowani w operacyjne aktywności, co ułatwia tę inwestycję i czyni ją bezpieczną.

Na koniec roku z odbioru dochodów odejmowane są koszty, a zysk dzielony jest pomiędzy właścicielami w zależności od wielkości, etażu i orientacji apartamentu, co uniknie preferencjonowania określonych jednostek. Karisma Hotels sporządziła prognozę zwrotu inwestycji do 10 lat od chwili zakupu, a istnieje możliwość zwrotu VAT w wysokości 21%, jeśli apartament jest kupiony przez firmę (doo lub przedsiębiorca).

Kompleks oferuje pierwszy rząd plaży i usługi 5-zvezdznego hotelu — baseny, centrum SPA, które działa cały rok, boiska sportowe, restauracje, sklepy, 7 budynków mieszkalnych, 7 basenów, mini-golf, boisko do tenisa i padlela, koszykówka i siatkówka na plaży, pavilion do jogury i medytacji, dziecięcy klub, boisko i tor kartingowy, promenada z strefami handlowymi, naturalne jezioro i rozległe zielone powierzchnie, plażowy klub, 3 plażowe bary i 7 restauracji.

W skład kompleksu należy 700 miejsc parkingowych z usługą parkowania, które są do dyspozycji właścicielom apartamentów i gościom hotelu.

Zakończenie pierwszej fazy jest planowane na 2026 rok, a całego projektu na 2029 rok.

Ceny drugiej fazy będą o 1000 € wyższe niż w pierwszej fazie, a trzeciej o 2000 € wyższe, co oznacza, że kupujący w pierwszej fazie mogą liczyć na do 40% wzrostu wartości apartamentu do zakończenia całego projektu planowanego na 2029 rok.

Dostępnych jest kilka atrakcyjnych planów spłaty:

1. Jednorazowa opłata: 4% zniżki.
2. Dwie raty (podczas podpisania umowy i przy pierwszej sprzedaży): 2% zniżki.
3. Sześć rat: 20% przy podpisaniu umowy, 70% podzielone na 4 raty w zależności od postępu w budowie, przy pierwszej sprzedaży 10%).