Mieszkanie jednorożne w luksusowym kompleksie – Budynek A, pierwsza linia do morza, Ulcinj (Wielka Plaża)

Na sprzedaż jest pojedynczy stan w nowym luksusowym kompleksie wspieranym przez Karisma Hotels & Resorts w Ulcinju, na słynnej Wielkiej plaży.

Ceny stanów waha się od 5 300 do 5 700 € za m², w zależności od lokalizacji i etażu.

Ten unikatowy luksusowy projekt hotelowo-rezydencjalny w regionie jest położony w odległości 300 metrów od piaskowej Wielkiej plaży, w jednym z najpiękniejszych miejsc na wybrzeżu Czarnogóry. Kompleks jest idealnie umiejscowiony pomiędzy morzem a zielonymi górami, oferując idealną kombinację naturalnej piękności i wyśmienitego luksusu.

Dostępne opcje obejmują studia, pojedyncze i podwójne mieszkania, a także wyjątkowo zaprojektowane luksusowe penthouse. Dostępne są mieszkania od 37 m² do 260 m².

Ten luksusowy kondo hotel umożliwia regularny roczny zwrot inwestycji, podczas gdy zarządzanie, utrzymanie i wynajem apartamentów są pod kontrolą światowej renomowanej grupy hotelowej Karisma Hotels & Resorts. Właściciele nie płacą dodatkowego utrzymania i nie są włączeni w operacyjne działania, co czyni tę inwestycję prostaczną i bezpieczną.

Na koniec roku od ogólnego zysku odejmowane są koszty, a zysk jest dzielony pomiędzy właścicieli w zależności od wielkości, poziomu i orientacji apartamentu, co uniknie favoryzowania określonych jednostek. Karisma Hotels przygotowała prognozę zwrotu inwestycji do 10 lat od chwili zakupu, a istnieje również możliwość zwrotu VAT w wysokości 21%, jeśli apartament kupisz jako firma (sp. z o.o. lub samorządny przedsiębiorca).

Kompleks oferuje pierwszy rząd plaży i standardy 5-gwiazdkowego hotelu — baseny, centrum SPA, które działa przez cały rok, boiska sportowe, restauracje, sklepy, 7 budynków mieszkalnych, 7 basenów, mini golf, boisko do tenisa i padlela, koszykówka i siatkówka na plaży, pavilion do joggingu i medytacji, klub dla dzieci, boisko i tor kartingowy, promenada z strefami handlowymi, naturalne jezioro i rozległe zielone powierzchnie, klub plażowy, 3 baru plażowe i 7 restauracji.

W ramach kompleksu znajduje się 700 miejsc parkingowych z usługą parkowania, które są dostępne dla właścicieli apartamentów i gości hotelu.

Zakończenie pierwszej fazy jest zaplanowane na 2026 rok, a całego projektu na 2029 rok.

Ceny drugiej fazy będą o 1 000 € wyższe niż w pierwszej fazie, a trzeciej o 2 000 € wyższe, co oznacza, że kupujący w pierwszej fazie mogą liczyć na do 40% zwiększenie wartości apartamentu do zakończenia całego projektu, zaplanowanego na 2029 rok.

Dostępne jest kilka wygodnych planów spłaty:

1. Płatność jednorazowa: 4% zniżki.
2. Dwie raty (podczas podpisania umowy i pierwszej sprzedaży): 2% zniżki.
3. Sześć rat: 20% przy podpisaniu umowy, 70% podzielone na 4 raty w zależności od postępów w budowie, przy pierwszej sprzedaży 10%).