Apartament z jedną sypialnią w luksusowym kompleksie – Budynek A, pierwsza linia do morza, Ulcinj (Wielka Plaża)

Na sprzedaż jest pojedynczy stan w nowym luksusowym kompleksie stałym pod zarządem Karisma Hotels & Resorts w Ulcinju, na cennym Wielkim Plażu.

Ceny stanów wynoszą od 5300 do 5700 € za m², w zależności od lokalizacji i piętra.

Ten wyjątkowy luksusowy projekt hotelowo-rezydencjalny w regionie jest położony na 300 metrowej piaszczystej Wielkiej Plaży, w jednym z najpiękniejszych miejsc na wybrzeżu Montenegry. Kompleks jest doskonale umiejscowany pomiędzy morzem a zielonymi górami, zapewniając idealną kombinację naturalnej piękności i wybitnego luksusu.

Dostępne opcje obejmują studia, pojedyncze i podwójne mieszkania, a także wyjątkowo zaprojektowane luksusowe penthouse. Dostępne są mieszkania od 37 m² do 260 m².

Ten luksusowy kondo-hotel zapewnia regularny roczny zwrot inwestycji, podczas gdy zarządzanie, utrzymanie i wynajem apartamentów są pod nadzorem światowej renomowanej grupy hotelowej Karisma Hotels & Resorts. Właściciele nie płacą dodatkowego utrzymania i nie są zaangażowani w operacyjne działania, co ułatwia tę inwestycję i czyni ją bezpieczną.

Na koniec roku od całkowitego zysku odejmuje się koszty, a zysk dzieli się pomiędzy właścicieli w zależności od wielkości, piętra i orientacji apartamentu, co uniknie uprzywilejowania określonych jednostek. Karisma Hotels przygotowała prognozę zwrotu inwestycji do 10 lat od chwili zakupu, a istnieje również możliwość zwrotu VAT w wysokości 21%, jeśli zakupisz apartament jako firma (doo lub przedsiębiorca).

Kompleks oferuje pierwszy rząd plaży i usługi hotelu 5* – baseny, centrum SPA, które działa przez cały rok, boisko sportowe, restauracje, sklepy, 7 budynków mieszkalnych, 7 basenów, mini golf, boiski do tenisa i padla, koszykówka i siatkówka na plaży, pavilion do jogury i medytacji, klub dla dzieci, boisko i tor karcingu, promenada z strefami handlowymi, naturalne jezioro i rozległe zielone powierzchnie, klub plażowy, 3 plażowe bary i 7 restauracji.

W ramach kompleksu znajduje się 700 miejsc parkingowych z usługą parkowania, które są dostępne dla właścicieli apartamentów i gości hotelu.

Zakończenie pierwszej fazy jest zaplanowane na 2026 rok, a całego projektu na 2029 rok.

Ceny drugiej fazy będą o 1000 € wyższe niż w pierwszej fazie, a trzeciej o 2000 € wyższe, co oznacza, że kupujący w pierwszej fazie mogą liczyć na do 40% wzrostu wartości apartamentu do zakończenia całego projektu, zaplanowanego na 2029 rok.

Dostępne jest kilka wyгодnych planów spłaty:

1. Jednorazowa opłata: 4% zniżki.
2. Dwie raty (podczas podpisania umowy i pierwszej wstępnej sprzedaży): 2% zniżki.
3. Sześć rat: 20% przy podpisaniu umowy, 70% podzielone na 4 raty w zależności od postępu w budowie, podczas pierwszej wstępnej sprzedaży 10%).