Penthouse z dwoma pokojami w luksusowym kompleksie – Budynek A, pierwsza linia do morza, Ulcinj (Wielka Plaża)

Na sprzedaż jest penthouse, dwuosobowy apartament w nowym luksusowym kompleksie mieszkaniowym pod zarządem Karisma Hotels & Resorts w Ulcinju, na cennym Wielkim Plażu.

Ceny mieszkań wynoszą od 5300 do 5700 € za m², w zależności od lokalizacji i piętra.

Ten wyjątkowy luksusowy projekt hotelowo-rezydencjalny w regionie znajduje się na długości 300 metrów piaszczystym Wielkim Plażu, w jednym z najpiękniejszych miejsc na obrzeżach Черногоріi. Kompleks jest idealnie umiejscowiony pomiędzy morzem a zielonymi górami, zapewniając idealną kombinację naturalnej piękności i wyśmianego luksusu.

Dostępne opcje obejmują studia, jednoosobowe i dwuosobowe mieszkania, a także wyjątkowo zaprojektowane luksusowe penthouse. Dostępne są mieszkania o powierzchni od 37 m² do 260 m².

Ten luksusowy kondo hotel umożliwia regularny roczny zwrot inwestycji, podczas gdy zarządzanie, utrzymanie i wynajem apartamentów są pod nadzorem światowo renomowanej grupie hotelowej Karisma Hotels & Resorts. Właściciele nie płacą dodatkowego utrzymania i nie są włączeni w operacyjne aktywności, co uczyniło tę inwestycję prostą i bezpieczną.

Na koniec roku z odsetków odejmowane są koszty, a zysk dzielony jest pomiędzy właścicielami w zależności od wielkości, piętra i orientacji apartamentu, co uniknie favoryzowania określonych jednostek. Karisma Hotels przygotowała prognozę zwrotu inwestycji do 10 lat od chwili zakupu, a istnieje również możliwość zwrotu VAT w wysokości 21%, jeśli apartament kupisz jako firma (doo lub przedsiębiorca).

Kompleks oferuje pierwszy rząd plaży i 5-gwiazdkowy standard hotelowy — baseny, centrum SPA, które działa cały rok, boiska sportowe, restauracje, sklepy, 7 budynków mieszkalnych, 7 basenów, mini golf, boiska do tenisa i padelu, koszykówka i siatkówka na plaży, pavilion do jogury i medytacji, klub dziecięcy, boisko i tor karcingowy, promenada z strefami handlowymi, naturalne jezioro i rozległe zielone powierzchnie, plażowy klub, 3 plażowe bary i 7 restauracji.

W ramach kompleksu znajduje się 700 miejsc parkingowych z usługą parkingową, która jest dostępna dla właścicieli apartamentów i gości hotelu.

Zakończenie pierwszej fazy jest planowane na 2026 rok, a całego projektu — na 2029 rok.

Ceny drugiej fazy będą o 1000 € wyższe niż w pierwszej fazie, a trzeciej — o 2000 € więcej, co oznacza, że kupujący w pierwszej fazie mogą liczyć na do 40% zwiększenia wartości apartamentu do zakończenia całego projektu planowanego na 2029 rok.

Dostępne jest kilka wygodnych planów spłaty:

1. Jednorazowa platność: 4% zniżki.
2. Dwie raty (podczas podpisania umowy i pierwszej sprzedaży): 2% zniżki.
3. Sześć rat: 20% przy podpisaniu umowy, 70% podzielone na 4 raty w zależności od postępów w budowie, podczas pierwszej sprzedaży 10%).