Apartament penthouse z trzema sypialniami w luksusowym kompleksie – Budynek A, pierwsza linia do morza, Ulcinj (Wielka Plaża)

Na sprzedaż jest penthouse w trzypokojowym apartменcie w nowym luksusowym kompleksie rezydencjalnym pod zarządem Karisma Hotels & Resorts w Ulcinju, na cenionej Wielkiej plaży.

Ceny mieszkań wynoszą od 5300 do 5700 € za m², w zależności od lokalizacji i piętra.

Ten wyjątkowy luksusowy projekt hotelowo-rezydencjalny w regionie znajduje się na 300 metrów długiej piaskowej Wielkiej plaży, w jednym z najpiękniejszych miejsc na obrzeżach Черногоріi. Kompleks jest idealnie umiejscowiony pomiędzy morzem a zielonymi górami, zapewniając idealną kombinację naturalnej piękności i wyśmienitego luksusu.

Dostępne opcje obejmują studia, mieszkania jednoroczne i dwuosobowe, a także wyjątkowo zaprojektowane luksusowe penthouse. Dostępne są mieszkania od 37 m² do 260 m².

Ten luksusowy kondo hotel umożliwia regularny roczny zwrot inwestycji, podczas gdy zarządzanie, utrzymanie i wynajem apartamentów są pod kontrolą światowej renomowanej grupy hotelowej Karisma Hotels & Resorts. Właściciele nie płacą dodatkowego utrzymania i nie są zaangażowani w operacyjne działania, co ułatwia tę inwestycję i czyni ją bezpieczną.

Na koniec roku od całkowitego zysku odejmuje się koszty, a zysk jest podzielony między właścicieli w zależności od wielkości, piętra i orientacji apartamentu, co uniknie preferencjonowania określonych jednostek. Karisma Hotels sporządziła prognozę zwrotu inwestycji do 10 lat od chwili zakupu, a istnieje również możliwość zwrotu VAT w wysokości 21%, jeśli apartament kupisz jako firma (doo lub przedsiębiorca).

Kompleks oferuje pierwszy rząd plaży i usługi 5-zvezdznego hotelu — baseny, centrum SPA, które działa cały rok, boiska sportowe, restauracje, sklepy, 7 budynków mieszkalnych, 7 basenów, mini-golf, boiska do tenisa i padela, koszykówka i siatkówka na plaży, pavilion do jogingu i medytacji, klub dla dzieci, boisko i tor do karta, promenada z strefami handlowymi, naturalne jezioro i rozległe zielone powierzchnie, klub plażowy, 3 plażowe bary i 7 restauracji.

W skład kompleksu należy także 700 miejsc parkingowych z usługą parkowania, które są dostępne dla właścicieli apartamentów i gości hotelu.

Zakończenie pierwszej fazy jest zaplanowane na 2026 rok, a całego projektu — na 2029 rok.

Ceny drugiej fazy będą o 1000 € wyższe niż w pierwszej fazie, a trzeciej — o 2000 € wyższe, co oznacza, że kupujący w pierwszej fazie mogą liczyć na do 40% zwiększenie wartości ich apartamentu do zakończenia całego projektu, zaplanowanego na 2029 rok.

Dostępne jest kilka wygodnych planów spłaty:

1. Płatność jednorazowa: 4% zniżki.
2. Dwie raty (podczas podpisania umowy i pierwszej sprzedaży): 2% zniżki.
3. Sześć rat: 20% przy podpisaniu umowy, 70% podzielone na 4 raty w zależności od postępu w budowie, podczas pierwszej sprzedaży 10%).