Bir oda tipi daire lüks kompleks — Bina A, denize birinci sırada, Ulcinj (Velika Plaža)

Karismalı otel ve rezidans projesinde yeni lüks konut satışa çıktı, Ulcinj'de, Korabli (Velika) Plajı'nda, Karisma Hotels & Resorts tarafından yönetilen yeni bir konut kompleksinde.

Fiyatlar, konum ve kat sayısına göre 5.300 €'den 5.700 €'ye kadar değişmektedir.

Bu benzersiz lüks otel ve rezidans projesinde, bölgenin 300 metre uzunluğundaki kumlu Korabli (Velika) Plajı'na sadece bir adım uzakta yer almaktadır. Kompleks, Karadağ'ın en güzel kıyı bölgelerinden birinde yer almaktadır. Deniz ve yeşil tepeler arasında mükemmel bir konumda bulunmaktadır, doğal güzellik ve lüksün mükemmel bir kombinasyonu sunmaktadır.

Uygunluk seçenekleri arasında stüdyo daireler, bir ve iki oda satın almak üzere apartmanlar ve özel tasarlanmış lüksüri penthouselar bulunmaktadır. Daireler 37 m² ile 260 m² arasında değişmektedir.

Bu lüks kondo oteli, düzenli yıllık yatırım getirisi sağlar. Yönetim, bakım ve apartmanların kiralanması, dünya çapında tanınan otel grubu Karisma Hotels & Resorts tarafından kontrol edilmektedir. Sahipler ek bakım ücretleri ödemezler ve operasyonel aktivitelere dahil değillerdir, bu da bu yatırımı basit ve güvenli hale getirir.

Yıl sonunda toplam kazançtan giderler düşülür ve kazanç sahiplere katsayılarla paylaştırılır, bunlar apartmanın büyüklüğüne, kat sayısına ve yönelimine bağlıdır. Bu, belirli birimleri ayrıcalıklı hale getirmekten kaçınmayı amaçlar. Karisma Hotels, yatırım geri dönüşünün 10 yılda satın alımdan itibaren gerçekleşeceğini tahmin etmiştir. Ayrıca, şirketler (doo veya işletmeci) tarafından apartman satın alındığında, 21%’lik KDV iadesi de mümkündür.

Kompleks, ilk sırada plaj ve 5 otel hizmetleri sunar:* havuzlar, yıl boyu hizmet veren SPA merkezi, spor alanları, restoranlar, mağazalar, 7 konut bloku, 7 havuz, mini golf, tenis ve padel alanları, basketbol ve voleybol sahaları, plajda yoga ve meditasyon pavilyonu, çocuk kulübü, oyun alanı ve karting yolları, promenadeler ticari alanlarla, doğal göller ve geniş yeşil alanlar, plaj kulübü, 3 plaj barı ve 7 restoran.

Kompleks içinde 700 adet park yerleri bulunmaktadır ve bu yerler apartman sahiplerine ve otel konuklarına sunulmaktadır.

İlk aşama tamamlanması 2026 yılında, tam proje ise 2029 yılında planlanmaktadır. İkinci aşama fiyatları, ilk aşamadan 1.000 € daha pahalı olacak, üçüncü aşama fiyatları ise 2.000 € daha pahalı olacaktır. Bu, ilk aşama alıcılarına, projenin tamamlanması planlanan 2029'a kadar apartmanlarının değerinin %40'a kadar artabileceğini göstermektedir.

Ödeme seçenekleri arasında birkaç avantajlı seçenek mevcuttur:

1. Tek seferde ödeme: %4 indirim
2. İki taksit (sözleşme imzalanırken ve başlangıçta): %2 indirim
3. Altı taksit: sözleşme imzalanırken %20, 4 taksit (inşaatın ilerlemesiyle birlikte) %70'e bölünmüştür, başlangıçta %10.