Lüks kompleksin stüdyo daireleri — Bina A, Ulcinj'de (Velika Plaža), denize birinci sırada.

Karisma Hotels & Resorts'in yönetimindeki yeni lüks konut kompleksinde Ulcinj'de korunmuş Büyük Plaj'ta satılık bir stüdyo daire var.

Daire fiyatları metrekare başına 5.300 ila 5.700 € arasında değişmektedir, konum ve kat sayısına göre.

Bu bölgedeki benzersiz lüks otel-konut projesi, 300 metre uzunluğundaki kumlu Büyük Plaj'a sadece birkaç adım uzaklıkta yer almaktadır. Kompleks, deniz ile yeşil dağlar arasında mükemmel bir konumda yer alır, doğal güzellik ve lüksün mükemmel bir kombinasyonu sunar.

Meydan okunan seçenekler arasında stüdyo daireler, tek ve iki kişilik daireler ve özel tasarlanmış lüksüri penthouse'lar bulunmaktadır. Daireler 37 m² ile 260 m² arasında değişmektedir.

Bu lüks kondo oteli, yatırımcılara düzenli yıllık getiri sağlar. Dairelerin yönetimi, bakımı ve kiralanması, dünya çapında tanınmış otel grubu Karisma Hotels & Resorts tarafından yürütülür. Sahipler ekstra bakım ücretleri ödemez ve operasyonel aktivitelere dahil değiller, bu da bu yatırımı basit ve güvenli kılar.

Yıl sonunda, toplam kazançtan masraflar düşülür ve kazanç sahiplerine katsayılarla paylaştırılır, bunlar apartmanın büyüklüğüne, kat sayısına ve yönelimine bağlıdır. Bu, belirli birimleri favori etmeyi önler.

Karisma Hotels, yatırım geri dönüşünü 10 yılda, satın alma anından itibaren tahmin etmiştir. Ayrıca, şirket tarafından satın alındığında (anonim şirket veya işletmeci) 21% KDV geri alımı imkanı da mevcuttur.

Kompleks, birinci sırada plaj hizmetleri ve 5* otel içeriği sunar — yüzme havuzları, yıl boyu hizmet veren SPA merkezi, spor alanları, restoranlar, mağazalar, 7 konaklama binası, 7 havuz, mini golf, tenis ve padel alanları, basketbol ve voleybol plajda, yoga ve meditasyon pavilyonu, çocuk kulübü, oyun alanı ve karting yolları, promenadeler ticari alanlarla, doğal göller ve geniş yeşil alanlar, plaj kulübü, 3 plaj barı ve 7 restoran.

Kompleks içinde 700 adet park yerleri bulunmakta ve bu yerler apartman sahipleri ve otel konukları için kullanılabilir.

Birinci aşamanın bitişi 2026 yılında, tam proje bitişi ise 2029 yılında planlanmaktadır.

İkinci aşama fiyatları birinci aşamadan 1.000 € daha yüksek, üçüncü aşama fiyatları ise 2.000 € daha yüksek olacak. Bu, birinci aşama alıcıları için apartmanların değerinde %40'a kadar artış beklentisi yaratmaktadır.

Ödeme planları arasında:

1. Tek seferde ödeme: %4 indirim
2. İki taksit (sözleşme imzalanırken ve ilk teslimde): %2 indirim
3. Altı taksit: %20 sözleşme imzalandığında, %70'i inşaat ilerlemesiyle dört taksitte paylaştırılır, ilk teslimde %10)