Lüks kompleksin iki oda + salonlu penthouse daireleri — Bina A, Ulcinj'de (Velika Plaža), denize birinci sırada.

Karisma Hotels & Resorts'in yönetimindeki yeni lüks konut kompleksinde, Ulcinj'deki korunmuş Büyük Plaj'ta satılık bir penthousedür.

Fiyatlar, konum ve kat sayısına göre 5.300 €'den 5.700 €/m²'ye kadar değişmektedir.

Bu benzersiz lüks otel-konut projesinde, bölgenin 300 metre uzunluğundaki kumlu Büyük Plaj'a sadece bir adım uzaklıkta yer alıyor. Kompleks, deniz ve yeşil tepeler arasında mükemmel bir konumda bulunuyor, doğal güzellik ve üstün lüksün mükemmel bir kombinasyonunu sunuyor.

Daire seçenekleri arasında stüdyo daireler, bir ve iki oda daireleri bulunmaktadır. Ayrıca, benzersiz tasarımlara sahip lüksü penthouse'lar da mevcuttur. Daireler 37 m²'den 260 m²'ye kadar değişmektedir.

Bu lüks kondo oteli, düzenli yıllık getiri sağlarken, apartmanların yönetimi, bakımı ve kiralanması, dünya çapında üne sahip otel grubu Karisma Hotels & Resorts tarafından yürütülmektedir. Sahip olunanlar ek bakım ücretleri ödemiyorlar ve operasyonel faaliyetlere dahil edilmiyorlar, bu da bu yatırımı basit ve güvenli kılıyor.

Yıl sonunda, toplam kazançtan giderler düşüldükten sonra, kazançlar sahip olunanlara katsayılarla paylaştırılır. Bu katsayılar, apartmanın büyüklüğüne, kat sayısına ve yönelimine bağlıdır. Bu, belirli birimlerin favori edilmesini önler.

Karisma Hotels, satın alımdan itibaren 10 yıllık bir yatırım geri dönüş projesi yapmıştır. Ayrıca, şirket olarak apartman satın alanlar için %21'lik KDV geri alımı imkanı da mevcuttur (doo veya işletmeci).

Kompleks, birinci sıra plaj erişimi ve beş yıldızlı otel hizmetleri sunuyor: havuzlar, yıl boyu hizmet veren SPA merkezi, spor alanları, restoranlar, mağazalar, 7 konut bloku, 7 havuz, mini golf, tenis ve padel alanları, basketbol ve voleybol plajı, yoga ve meditasyon pavilyonu, çocuk kulübü, oyun alanı ve karting yolu, promenadeler ticari alanlarla, doğal göl ve geniş yeşil alanlar, plaj kulübü, 3 plaj barı ve 7 restoran.

Kompleks içinde 700 adet araç park yeri bulunmakta ve bu yerler apartman sahiplerine ve otel konuklarına sunulmaktadır.

İlk aşama tamamlanması 2026 yılında, tam proje tamamlanması ise 2029 yılında planlanıyor.

İkinci aşama fiyatları, ilk aşamadan 1.000 € daha pahalı olacak, üçüncü aşama fiyatları ise 2.000 € daha pahalı olacak. Bu, ilk aşama alıcıları için, projenin tamamlanması planlanan 2029 yılına kadar apartmanların değerinde %40'a kadar artış beklentisi oluşturuyor.

Satın alma için birkaç avantajlı ödeme planı mevcuttur:

1. Tek seferde ödeme: %4 indirim
2. İki taksit (anlaşma imzalanırken ve başlangıçta): %2 indirim
3. Altı taksit: anlaşma imzalanırken %20, 4 taksit halinde inşaat ilerlemesine göre paylaştırılırken %70 (başlangıçta 10% dahil).