Kolašin’de 1001m² arsada 200m² özel villa – 30.07.2025’e kadar promosyon fiyat   

Satılık yeni lüks villa, Drijenak, Kolašin
Acil satış – promosyon fiyatı 30.07.2025’e kadar geçerlidir.

2024 yılında otantik şale tarzında inşa edilen güzel yeni villa, Kolašin’in sakin ve doğa dostu Drijenak bölgesinde yer almaktadır. Villanın toplam alanı 200m² olup, 1001m² arsa üzerinde, ayrıca 30m² teras ve 5m² balkon ile iki kata yayılmıştır.

Villa planı:
– 4 yatak odası
– 2 duşlu banyo + 1 küvetli banyo
– Çalışma odası
– Kaliteli mobilya ve beyaz eşyalarla donatılmış geniş mutfak ve yemek alanı
– Oturma odası
– Çamaşır makinesi bulunan depo
– 50m² özel alan; spa alanı (sauna, jakuzi, duş, tuvalet, dinlenme odası) veya personel için yaşam alanı olarak düzenlenebilir

Teras, kaliteli rattan mobilyalarla döşenmiştir ve dağ manzarasında keyif yapmak için idealdir.

İnşaat ve donanım özellikleri:
– Sertifikalı ahşap kirişlerden yapı, STEICO yalıtımlı duvarlar
– İspanyol seramikler, Alman vinil zeminler, Alman dış mekan döşemeleri ile kaplı teras ve balkon
– Kaliteli kapı, pencere ve metal çatı
– Tamamen bağımsız su temini (37m derinliğinde kendi kuyusu) ve fosseptik
– 3 fazlı elektrik
– Isıtma için ısı pompası (sulu yerden ısıtma), 4 fan coil ve sıcak su
– Otomatik sulama sistemi

Konum:
Ev; bisiklet yollarına, Podgorica–Belgrad ana yoluna hızlı erişime ve Kolašin merkezine yakındır. Çevresinde okul, hastane, restoran, market, Bjelasica kayak merkezi, Biogradsko gölü, Podgorica ve Karadağ sahili yer almaktadır.

Finansal şartlar:
– Yatırımcıdan doğrudan satın alma – %3 tapu harcı yok
– Üç taksit ile ödeme: Sözleşme imzalanırken %50, anahtar tesliminde %25, kalan %25 yıl sonuna kadar aylık taksitlerle

Yatırım:
Villayı kiraya vererek yılda yaklaşık %10 getiri sağlanabilir, böylece yatırım yaklaşık 10 yılda geri döner. Satıcı, kiralama organizasyonu konusunda yardımcı olabilir.

Karadağ dağlarında lüks bir yaşam veya yüksek getirili güvenli bir yatırım için eşsiz bir fırsat!