Markovići, Budva'da yüzme havuzlu ve panoramik manzaralı inşaat halindeki kompleksin satışı - 3600m²

Karadağ, Budva, Markovica'da yeni bir konut kompleksinin satışı

Bina, dağlarla deniz arasında, 300 metre yükseklikte mükemmel bir konumda yer almaktadır.

Rezidans, elverişli konumu sayesinde bir tarafta muhteşem deniz, diğer tarafta dağ manzarası sunmaktadır.

Sizlere gayrimenkul yatırımı için eşsiz bir fırsat sunmaktan mutluluk duyuyoruz. Projemiz %80'i tamamlanmış, karlı yatırım potansiyeli yüksek bir mülktür. Yatırımımızı cazip kılan bazı önemli hususlar şunlardır:

Tüm daireler halihazırda kadastroya kayıtlı olup, tamamlanma derecesi %80'dir (risk yok, ipotek ve diğer takyidatlara tabi olmayan bitmiş bir binaya yatırım yapıyorsunuz, tüm belgeler temiz, binanın mevcut durumu) SHELL&CORE'dur).
Halihazırda piyasada benzer altyapıya sahip, ılık su ile 50*8 yüzme havuzu (tesisin tüm yıl boyunca kullanılmasını sağlayan), spor salonu ve sauna gibi tesisler bulunmamaktadır.
Tüm daireler muhteşem deniz ve muhteşem dağ manzarasına sahiptir.
Gizlilik, tesisin çevresinde hemen hemen hiçbir yapı bulunmamaktadır.
Bu lokasyonun elverişli coğrafi konumu ve arazi yapısı sayesinde hiçbir durumda deniz ve dağ manzarasının kapanmayacağının garantisini veriyoruz.
4.360 m2'lik devasa bir alan bu lokasyon için diğer binalara göre bu bölgedeki inşaat yoğunluğundan dolayı ülke ortalamasının 4-12 katı kadardır.
Kompleks, maksimum mahremiyet gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır ve bir tatil evinin tüm olanaklarının yanı sıra yıl boyunca keyifli bir konaklama için tasarlanmıştır. Her dairede ayrı bacalı şömineler mevcut olup, her katta sadece iki konut bulunmaktadır. Daire sayısı sınırlıdır ve havuz büyüktür. Bu sayede misafirler şehrin gürültüsünden uzakta sessizliğin tadını çıkarabilirler.
Fiyata göre yüksek kira endeksi.
Ana avantajlardan biri m2 başına yalnızca 1450 €'luk uygun fiyattır. Piyasanın bu bölgesindeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında fiyatının 2,5-4 kat daha düşük olması mülkümüzü fiyat açısından oldukça cazip kılmaktadır.

Projenin özellikleri

Kompleksin toplam alanı 4.360 m2'dir - Konum şunları içerir:

İnşaat alanı 3*308 m2.
Aktif ve keyifli bir tatil için donatılacak 1201, 1204 ve 1202 m2 yüzey alanına sahip A, B, C üç tesis.
Yüzme havuzu 50x8 m.
Tenis kortu.
Spor salonları ve saunalar.
Kompleks genelinde mobilyalarla dinlenme yerleri.
Çocuk oyun alanı.
30 araçlık açık ve kapalı otopark.
Akdeniz bitki örtüsüne sahip yeşil bölge.
Çatı teraslarında ve bahçede barbekü yapılabilecek yerler.
Restoran-bar

Daireler neye benziyor?

Kompleks üç ayrı binadan oluşmaktadır. Her binada 116-128 m2 alana sahip, beş kata yayılmış on daire bulunmaktadır. Odaların yerleşim planı oturma odası ve teras güney tarafta olacak şekilde tasarlanmıştır.

Dairelerde şunlar bulunmaktadır:

Oturma odası.
Mutfak-yemek odası.
Misafir banyosu.
İki yatak odası - her birinin kendi banyosu var.
İki büyük hidromasajlı küvet (biri terasta, diğeri banyoda).
Dairede (ve kompleksin tamamında) bölünmüş sistemler.
Deniz, Sveti Nikola adası, Sveti Stefan ve Budva manzaralı geniş teras. Sayvanlı yatakta dinlenirken güzelliğin tadını çıkarabilirsiniz.
Diğer kiracılardan ayrılan bir şömine, tüm yıl boyunca dairelerde kendilerini rahat hissetmelerini sağlıyor.

Her şeyden önce konfor

Kompleks, konukların mümkün olduğunca konforlu olmasını sağlamak için asansörlerle donatılmıştır. Lokasyonda 300 metre derinliğinde kuyu, şehir suyu şebekesi ve her zaman mevcut olan temiz içme suyu bulunan 300 m3'lük 2 adet depo bulunmaktadır.

Konutun inşaatı sırasında enerji tasarrufu sağlayan teknolojiler kullanıldı:

Isıyı tutan ve UV radyasyonunu engelleyen, argon dolgulu 8 mm x 6 mm x 8 mm STOPSOL çift pencere.
Cephe ön kısmındaki gölgelik ve zeminlerdeki pergolalar yağmur ve güneşten korumaktadır.
Teraslardaki sütunlar yandan gelen rüzgara ve direkt güneş ışığına karşı koruma sağlıyor.

Altyapı

Kompleks, Budva-Podgorica ana yolunun hemen yakınında yer almaktadır ve Karadağ'ın turizm merkezi Budva şehrine sadece 4 km uzaklıktadır.

Yer, hem aktif bir tatilden hoşlananlar hem de deniz kenarında rahat bir tatil tercih edenler olmak üzere farklı turistlerin ilgisini çekmektedir. Yakınlarda plajlar, şehrin eski kesimindeki tarihi mimari eserler, herkesin zevkine uygun restoranlar ve mağazalar bulunmaktadır. Yaz sezonunda tiyatro ve müzik festivalleri düzenlenmektedir.

En yakın havaalanları ve limanlar

Havaalanları:

"Tivat" (Karadağ) – 26 km.
"Podgorica" ​​(Karadağ) – 65 km.
"Ćilipi" (Dubrovnik, Hırvatistan) – 77 km.

Limanlar:

Bar - 41 km ("Bar, Karadağ - Bari, İtalya" hattı).
Kotor – 28 km (kruvazör).
Porto Karadağ – 30 km (özel yatlar).

Bina bütün olarak satılmaktadır, yüzme havuzu yapılması gerekmektedir.