Proje ile 61.033 m² urbanize arazi – Rose, Luštica, Herceg Novi

Emlak, Karadağ

Karadağ'ın Herceg Novi belediyesine bağlı Luštica yarımadasındaki Rose'un eşsiz lokasyonunda satışa sunulan bu kentsel arazi, yatırımcılar için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Toplam 61.033 m² büyüklüğündeki arsa, 55.000 m²'si imar planına uygun ve geçerli imar-teknik şartlara (UTU) sahip büyük bir gelişim potansiyeli sunmaktadır. Hazırlık çalışmaları için izin alınmış olup, baş devlet mimarı, yüksek standartlarda villalar ve 4 veya 5 yıldızlı bir otelin inşası için konsept projeyi onaylamıştır.

Arsanın toplam inşaat alanı (BGA) 32.516 m² olup, planlanan projeler daha yüksek devlet çıkarları kapsamında değerlendirildiği için yapı ruhsatı için belediye harçlarından muafiyet gibi ek bir avantaj sunmaktadır. Arsanın hemen altındaki kıyıya doğru uzanan devlet arazisi, en az 30 yıllık bir süreyle kiralanabilir, bu da bu lokasyonun cazibesini daha da artırır.

Bu arazi, yalnızca lüks bir turistik kompleks geliştirmek için muazzam bir potansiyel sunmakla kalmaz, aynı zamanda Adriyatik'in en güzel noktalarından birinde özel bir destinasyon oluşturma fırsatı da sağlar. Doğal güzellik, stratejik konum ve kentsel hazır durumun mükemmel bir kombinasyonu, bu teklifi Karadağ emlak piyasasında eşsiz kılmaktadır.