2.170 m²'lik deniz manzaralı imarlı arsa – Kuljače, Budva  

Emlak, Karadağ

Toplam 2.170 m² büyüklüğünde, 1.824 m²'si imar koşullarına (UTU) uygun olan bir arazi satışa sunulmuştur. Arazi, Kamenovo Plajı'nın üzerinde, Paštrovići Dağı'nın yamacında yer alan Kuljače köyünde bulunmaktadır ve Adriyatik Denizi, Sveti Nikola Adası ve Budva'nın muhteşem panoramik manzarasına sahiptir. Budva'ya sadece 9 km, Pržno Plajı'na 2.500 metre, Tivat Havaalanı'na ise 27 kilometre uzaklıktadır.

Arazi, lüks villalar veya konut projeleri inşa etmek için idealdir. Planlara göre, toplam inşaat alanı (GCA) 912 m² olan dört ayrı bina, maksimum 365 m² oturum alanı ve 0,2 kaplama katsayısı ile inşa edilebilir. Her bina üç katlı olabilir (bodrum, zemin kat ve birinci kat). Hafif eğimli arazi yapısı, binaların birbirinin manzarasını kapatmayacak şekilde düzenlenmesine olanak tanır, böylece her villa deniz manzarasını kesintisiz olarak görebilir.

Şu anda araziye toprak bir köy yolu ile ulaşılabilmektedir, ancak mevcut plana göre asfalt bir yol yapılması öngörülmektedir. Elektrik ve bölgesel su şebekesine bağlanma imkanı vardır.

Kuljače köyü, Vojnići ve Rustovo manastırları gibi tarihi alanlara sahip, doğa, kültür ve deniz yakınlığını bir araya getiren huzurlu bir yerleşim yeridir. Bu gayrimenkul, lüks bir yaşam alanı veya turistik bir kompleks için mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır.