Žabljak merkezinde 168 m² ev ve 847 m² arsa

Satılık cazip gayrimenkul – Žabljak’ın tam merkezinde yer alan arsa ve ev, yaşam, iş veya turizm sektörüne yatırım için mükemmel bir fırsat sunuyor.
Taş ev 168 m² büyüklüğünde olup zemin kat, birinci kat ve çatı katından oluşmaktadır. Zemin katta ticari alan, birinci katta oturma odası, mutfak, banyo ve iki yatak odası yer almaktadır. Çatı katı dört ek yatak odası için tasarlanmıştır; bu da evi geniş aileler veya turistik konaklama için uygun hale getirir.

Ev; elektrik, su ve kanalizasyon gibi tüm altyapı ağlarına bağlıdır. Ayrıca ana caddeye doğrudan cephesi bulunması, özellikle ticari amaçlar için mükemmel görünürlük ve erişim sağlar.

Gayrimenkul, toplam 847 m²’lik iki kadastro parseli üzerinde yer almakta olup geçerli imar planı koşullarına sahiptir:

Parsel 1: 274 m², izin verilen brüt inşaat alanı 493 m², arsa oturum alanı 164 m², izin verilen kat sayısı Z+2+Çatı katı.
Parsel 2: 573 m², izin verilen brüt inşaat alanı 1031 m², arsa oturum alanı 344 m², izin verilen kat sayısı Z+2+Çatı katı.

Detaylı İmar Planına göre, arsanın uzunluğu boyunca geçecek ve eski kışla alanında inşa edilecek olan turistik komplekse bağlanacak bir yol planlanmaktadır. Bu da yatırım değerini daha da artırmaktadır.

Žabljak sürekli gelişen bir bölge olup turist sayısındaki artış ve planlanan altyapı projeleri sayesinde apartman, otel veya diğer turizm odaklı projeler için ideal bir konum sunmaktadır.