120 m² Ev, 1.107 m² Arsa Üzerinde – Škaljari, Kotor – Denize 350 m, Bina İnşaatı İmkanı

Karadağ Emlak

Satılık, yaklaşık 120 m² (tapu kaydında 106 m²) olan, Karadağ’ın en cazip bölgelerinden Kotor’un Škaljari mahallesinde, denize sadece 350 metre mesafede bulunan bir ev.

Üst katta 80 m² büyüklüğünde iki odalı bir daire, zemin katta ise 45 m² büyüklüğünde tek odalı bir daire bulunmaktadır.

Mülk, toplam 1.107 m² büyüklüğünde üç bitişik arsa üzerinde yer almaktadır.

467 m² büyüklüğündeki arsada, P+1+Çatı katı (zemin kat + birinci kat + çatı katı) olarak en fazla 360 m² brüt inşaat alanı ile konut yapımı için imar ve teknik şartlar zaten mevcuttur.
Kalan iki arsa için UTU belgelerinin alınması mümkündür, bu da toplam inşaat potansiyelini daha da artırmaktadır.

En iyi yatırım seçeneği, tüm arsalar üzerinde küçük bir konut binası inşa ederek bu arazinin potansiyelini en üst düzeye çıkarmaktır. Konum, hem sürekli yaşam hem de turistik amaçlar için uygundur – çevrede okullar, mağazalar, restoranlar ve sadece birkaç dakika uzaklıkta Kotor’un Eski Kenti bulunmaktadır. Asfalt yol, elektrik ve su arsada mevcuttur.

Bu teklif, kaliteli bir mülkü yüksek talep gören Karadağ sahil bölgesinde ciddi gelişim potansiyeliyle birleştirmek isteyen yatırımcılar veya özel alıcılar için nadir bir fırsattır.