Ulcinj’de, Velika Plaža’da denize sıfır yeni lüks komplekste özel daireler 

Ulcinj’de, ünlü Velika Plajı’nda Karisma Hotels & Resorts tarafından yönetilen lüks konut kompleksini sizlere sunuyoruz.

Bu eşsiz lüks otel-konuttan oluşan proje, 300 metre uzunluğunda kumlu Velika Plajı’nda, Karadağ kıyılarının en güzel bölgelerinden birinde yer alıyor. Deniz ve yeşil dağlar arasında mükemmel bir konumda bulunan kompleks, doğal güzellik ile üst düzey lüksü bir araya getiriyor.

Mevcut seçenekler: stüdyo daireler, 1+1 ve 2+1 daireler ile özel tasarımlı lüks penthouse daireler. Daire büyüklükleri 37 m²’den 260 m²’ye kadar değişmektedir.

Bu lüks condo otel, düzenli yıllık yatırım getirisi sunmaktadır. Yönetim, bakım ve kiralama işlemleri tamamen dünya çapında tanınmış Karisma Hotels & Resorts tarafından yürütülmektedir. Sahipler ek bakım ücreti ödemez ve operasyonel süreçlere dahil olmaz, bu da yatırımı güvenli ve zahmetsiz kılar.

Yıl sonunda giderler toplam kârdan düşülür ve kâr, dairenin büyüklüğü, katı ve yönüne göre belirlenen katsayılara göre sahipler arasında paylaştırılır. Karisma Hotels, yatırımların 10 yıl içinde geri dönüşünü öngörmektedir. Ayrıca, şirket (Ltd. veya şahıs şirketi) üzerinden alım yapıldığında %21 KDV iadesi mümkündür.

Kompleks, birinci sıra deniz manzaralı ve 5 yıldızlı otel olanaklarına sahiptir: yüzme havuzları, yıl boyu açık SPA merkezi, spor alanları, restoranlar, mağazalar, 7 konut bloğu, 7 havuz, mini golf, tenis ve padel kortları, basketbol ve plaj voleybol sahaları, yoga ve meditasyon pavyonu, çocuk kulübü, oyun alanı ve go-kart pisti, ticari alanlarla sahil yolu, doğal göl ve geniş yeşil alanlar, plaj kulübü, 3 plaj barı ve 7 restoran.

Komplekste, sahipler ve misafirler için hizmet veren 700 otopark alanı bulunmaktadır.

İlk fazın tamamlanması 2026, tüm projenin bitişi ise 2029 yılı olarak planlanmıştır. İkinci faz fiyatları ilk fazdan €1.000, üçüncü faz ise €2.000 daha yüksek olacaktır. Bu da, ilk fazda yatırım yapanların 2029’a kadar %40’a varan değer artışı elde edebileceği anlamına gelir.

Uygun ödeme planları:

Peşin ödeme: %4 indirim

İki taksit (sözleşmede ve teslimde): %2 indirim

Altı taksit: %20 sözleşme sırasında, %70 inşaat ilerledikçe 4 taksit, %10 teslimde.