Özel yatırım: benzin istasyonlu apartman kompleksi – Lapčići, Budva 

Bu yatırım projesinde, Budva kasabası'nda, Lapčići köyünde, turizmi, konut ve ticari faaliyetlerini bir araya getiren çekici bir konumda yer alan benzersiz bir yatırım projesine sahibiz. Proje, konut kompleksi ve benzin istasyonu olmak üzere iki ana bölümden oluşuyor ve yatırımcılara sakinlik, genişlik ve ulaşılabilirlik gibi nadir bir kombinasyon sunuyor.

Konut kompleksi, brüt 2.200 m² ve net 1.800 m² alanı kaplamakta olup, 16 konforlu daire, 520 m²'lik etkinlik alanı, 70 m²'lik kafe-bar ve profesyonel bir akşam yemeği sunmaktadır. Kompleksin dışında 4 ticari alan daha bulunmaktadır. 2017 yılında inşa edilen 522 m²'lik 2P+S+P tipi otel yapısı ile ek ticari alanlar 147 m², 114 m², 322 m² ve 349 m²'lik alanlara sahiptir. Parçanın 932 m²'si üzerinde herhangi bir engel veya kısıtlama bulunmuyor, bunlar Mimarlık İzinleri ile doğrulanmıştır. Diğer nesnelerin de yasal olarak onaylanması için gerekli prosedürlere ilişkin talepler mevcut yasalar çerçevesinde yapılmaktadır.

Kompleks, 600 metre deniz seviyesi üzerinde stratejik bir konumda yer almaktadır ve Budva'dan sadece 8 km uzaklıkta bulunmaktadır. Buradan, Budva kıyılarına, temiz hava, sakinlik ve dokunulmamış doğaya muhteşem bir manzara sunulmaktadır. Aynı zamanda deniz, şehir ve anahtar noktalar gibi ana noktalara yakınlığıyla karakterize edilmektedir. Etkinlik alanları ve kafe-bar, konferanslar, seminerler ve iş toplantıları için idealdir. Özenle seçilmiş doğal malzemeler ve işlevsel tasarım lüks ve işlevselliği yaratmaktadır.

Benzin istasyonu, Budva – Podgorica ana yoluna yakın, Budva ve Cetinja arasında stratejik bir konumda yer almaktadır ve yoğun trafiği içermektedir, bunlar arasında turistler de bulunmaktadır. Bu, sürekli bir müşteri akışı sağlar. İstasyonun altyapısı, 448 m²'lik bir nesne, 127 m²'lik iş alanı, 35 m²'lik bir ek yapı ve 2.675 m²'lik ait arsa alanını içermektedir.

Bu proje, Jadran kıyılarında stratejik bir konumda, gelişen turizm sektöründe, yabancı yatırımcılar için çekiciliği, doğal güzellikleri ve çevresel çeşitliliği sayesinde benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Dağlar, göller ve 5 milli park gibi çeşitli özellikleri, aynı zamanda artan konut pazarının büyük talebiyle, lüks, turistik ve konut nesneleri için. Ana yol üzerindeki stratejik konumu, bu proje işletmeleri için kısa süreli kalışlar ve uzun süreli iş seyahatleri için idealdir, manzarası, temiz hava ve sakinlik ise konumu benzersiz kılmaktadır.

Konut kompleksinin fiyatı 4.900.000 €, benzolin istasyonu ile birlikte 8.300.000 €'dur.