Deniz Kenarında Villalar ve Otel için Projeye Sahip 5000 m²’lik Özel Arsa – Zagora, Kotor

Emlak, Karadağ, Kotor

Satılık, Zagora yerleşiminde, Kotor Belediyesi sınırları içerisinde, doğrudan deniz kıyısında yer alan, toplam 5.000 m² büyüklüğünde son derece cazip bir arsa bulunmaktadır. Arsa, Karadağ sahilinin en güzel ve sakin bölgelerinden birinde konumlanmış olup, açık panoramik deniz manzarasına sahiptir. Nerin Koyu (Zagorski Pijesak Plajı) ve Carević Çiftliği’ne yakın konumda olup, bakir doğa ve otantik Akdeniz atmosferi ile çevrilidir.

Arsa üzerinde temel altyapı mevcuttur — elektrik bağlantısı sağlanmış, ayrıca su kuyusu açılmıştır. Mülkün en büyük avantajlarından biri, doğrudan erişim yoluna sahip olmasıdır, bu da gelecekteki inşaat ve kullanım açısından büyük kolaylık sağlar.

Planlama koşullarına göre inşaat emsali %15 olup, 5.000 m² toplam arsa alanı üzerinden 750 m²’ye kadar toplam brüt inşaat alanına izin verilmektedir. İzin verilen kat yüksekliği: Zemin Kat + 1 + Çatı Katı (P + 1 + Pk). UTU (imar ve teknik şartlar) alınma aşamasındadır.

Arsa, Karadağ sahilinin en cazip dört plajına yakın konumdadır: Jaz, Trsteno, Zagorski Pijesak ve Ploče, bu da mülkü son derece değerli ve yatırım açısından cazip kılmaktadır.