Blog

Životni stilovi se konstantno mijenjaju, a vječita dilema prilikom odabira nekretnine za život jeste da li izabrati starogradnju ili novogradnju. Kupovina nekretnine u Crnoj Gori, rekli bi vam naši sugrađani jeste pravi izazov prilikom kojeg treba otvoriti 100 očiju. Pravi i tačan odgovor na ovo pitanje vjerovatno ne postoji, s obzirom da i starogrdanja i novogradnja imaju svoje prednosti i mane. Kako bismo vam makar malo olakšali donošenje jedne od najvažnijih odluka u životu, u ovom tekstu pisaćemo ukratko o karakteristikama ovih stambenih tipova.

Život u starogradnji

Nekretnine starije gradnje, najčešće su građene od kvalitetnih, prirodnih materijala, u kojima su sve prostorije jasno odvojene debelim zidovima. Smatra se da su najkvalitenije zgrade u Crnoj Gori izgrađene osamdesetih godina, nakon razornog zemljotresa koji je pričinio veliku štetu primorskom regionu naše zemlje. Cijene stanova u starogradnji su povoljnije u odnosu na novogradnju, stanovi su brzo useljivi i u većini slučajeva već je dostupna odgovarajuća, validna pravna dokumentacija. Raspored prostorija je drugačiji nego u novogradnji što odražava drugačije potrebe i tadašnji način života. Naselja su planski građena, tako da su zgrade dovoljno udaljene od vodenih tokova i rijeka kako bi se osigurale od poplava i erozije. Predviđeni su parkinzi za stanare, zelene površine i parkovi. Nedostatak kod starogradnje jeste što neke stanove, u zavisnosti od starosti morate renovirati, što može iziskivati visoke troškove, pronalaženje dobrih majstora, nabavku materijala i to je proces koji se može poprilično odužiti.

Savremeni život u novogradnji

Novi stanovi se ne moraju renovirati, instalacije, materijali, fasada, sve je potpuno novo, što vam pruža osjećaj sigurnosti. Stanovi u novogradnji su najčešće otvorenog plana, kako bi se kvadrati što bolje iskoristili i učinili vaš životni prostor praktičnijim i funkcionalnijim. Postoje podzemne garaže i mnoštvo dodatnih sadržaja za stanare. Zgrade u novogradnji su većinom pod video nadzorom, ili se na ulazu nalazi obezbijeđenje što doprinosi osjećaju bezbijednosti kod ljudi. Imajući u vidu da se sve više vodi računa o zaštiti životne sredine, novi stambeni objekti su energetski efikasniji.
Međutim, stanovi u novogradnji su skuplji i može postojati bojazan oko završetka izgradnje. Ukoliko je naselje tek u izgradnji, postoji rizik od buke i prašine zbog blizine gradilišta. Takođe, neke nedostatke, poput, na primjer, loše izolacije moći ćete uočiti tek nakon određenog vremenskog perioda, dok u starogradnji možete čuti iskustva dugogodišnjih stanara.

Bez obzira da li težite savremenom ili tradicionalnijem načinu života, u našoj agenciji ćemo vas rado posavjetovati i otkloniti sve nedoumice koje imate. U nama ćete uvijek imati pouzdanog partnera na kojeg se možete osloniti kada su ovako bitne odluke u pitanju.
Ako ste zainteresovani za kupovinu nekretnina ili placeva u Budvi nalazite se na pravom mjestu. Kontaktirajte nas odmah i saznajte sve o raznovrsnoj ponudi nekretnina u Crnoj Gori. Očekujemo Vaš poziv!