Zašto investirati u nekretnine u Dubaiju

Luksuzan stil života, plaže, svjetski poznati hoteli, bogat društveni život i titula najsigurnijeg grada na svijetu samo su neki od benefita koje pruža Dubaji. Ovo je grad koji se intenzivno razvija, neprestano iznenađujući inovativnim projektima, luksuznim kompleksima i tržištem nekretnina koje postaje jedno od najatraktivnijih za međunarodne investitore.
Ako još uvijek niste sigurni zašto da investirate u nekretnine u Dubaiju pročitajte nastavak teksta.

5 ključnih prednosti investiranja u nekretnine u Dubaiju

1. Raznovrsna ponuda nekretnina

Ono što posebno privlači investitore kada je u pitanju tržište nekretnina u Dubaiju jeste izuzetno raznovrsna ponuda nekretnina. Bilo da je riječ o stanovima, vilama, apartmanima ili drugim turističkim projektima, ovo tržište omogućava širok spektar mogućnosti koje privlače investitore iz svih dijelova svijeta.

2. Mogućnost dobijanja investitorske (rezidentne) vize

Strani investitori koji kupuju nekretnine u Dubaiju mogu ostvariti pravo na boravišnu dozvolu, što ovu destinaciju čini posebno atraktivnom za dugoročno ulaganje. Mogućnost dobijanja dugoročnog rezidentnog statusa dodatno povećava sigurnost investicija i povjerenje internacionalnih kupaca u tržište nekretnina Dubaija. Zahvaljujući rezidentnoj vizi možete živjeti, raditi ili studirati u UAE, što predstavlja odličnu priliku za sve koji se žele preseliti ovdje sa porodicom.

3. Konstantni rast populacije koji povećava potražnju za nekretninama

Stalni priliv novih stanovnika dodatno povećava potražnju za stambenim nekretninama u Dubaiju, što pozitivno utiče na stabilnost tržišta i potencijal povrata ulaganja. Multikulturalno okruženje, razvijena infrastruktura i visok standard života čine ovaj grad privlačnim mjestom kako za život, tako i za dugoročne investicije. Dubaji ima najbrže rastuću stopu stanovništva u svijetu. Prema podacima iz 2025. godine broj stanovnika je već premašio 3,8 miliona, a očekuje se da će do 2040., ovaj grad imati 5,8 miliona stanovnika.

4. Cijene nekretnina su pristupačnije u odnosu na druge gradove i nema poreza na imovinu

U Dubaiju nema poreza na dohodak, na imovinu, niti na kapitalnu dobiti, a od 2023. godine stopa poreza na dobit je 9% što je i dalje među najnižim stopama u svijetu. Takođe, u poređenju sa vodećim svjetskim gradovima, Dubaji još uvijek nudi povoljnije cijene nekretnina po kvadratnom metru.

5. Visoki prihodi od najma uz stabilnu potražnju

S obzirom na kontinuirani rast potražnje za nekretninama, Dubaji nudi i visoke prihode od najma. Prema podacima MH Real Estate, prinos od najma nekretnina u Dubaiju u prosjeku iznosi između 7,5% i 10%, dok na nekim premium lokacijama doseže i do 13%.

Sve ovo čini Dubaji stabilnim tržištem nekretnina, koje nudi raznovrsne investicione opcije i konkurentne cijene po kvadratnom metru. Uz atraktivne prinose od najma, Dubaji je idealna destinacija za svakog investitora koji traži sigurnu i profitabilnu priliku.
Pogledajte našu ponudu nekretnina u Dubaiju, kontaktirajte nas i pronađite za sebe najbolju nekretninu u gradu budućnosti!