Blog

Obično ne obratimo dovoljno pažnje na detalje, zanesni kupovinom nekretnine, pa nam često neke bitne stvari promaknu i kada ih uočimo najčešće već bude kasno da odreagujemo. Davno je rečeno da “učinjenom poslu mane nema”, zato dobro obratite pažnju na sve detalje koji su vam bitni za stambeni ili poslovni prostor koji iznajmljujete ili kupujete. Kada ste već odredili budžet za kupovinu nekretnine u Crnoj Gori, obratite pažnju na sledeće stvari:

• Jasno odredite namjenu nekretnine koju kupujete. Nakon toga, definišite koliko treba da ima kvadrata, na kojoj lokaciji se mora nalaziti, kad je useljiva i da li se uklapa u vaš budžet. U zavisnosti od lokacije razlikuju se i cijene, pa će tako cijena nekretnine u Budvi biti mnogo veća, nego na primjer u Pljevljima. Cijene će takođe varirati u zavisnosti od dijelova grada gdje se nekretnina nalazi, zato je lokacija jedna od najbitnijih stavki na koju morate obratiti pažnju. Lokacija vam diktira cijenu i u velikoj mjeri utiče na kvalitet stanovanja.

• Još jedan bitan detalj jeste parking, da li vaša buduća nekretnina ima dovoljno parking mjesta, postoji li mogućnost kupovine ili iznajmljivanja garaže.

• Ukoliko imate djecu, provjerite koji sadržaji se nalaze u neposrednoj blizini nekretnine koju kupujete. Da li se u okolini nalaze vrtići, škole, parkovi, supermarketi, kakva je povezanost sa ostalim dijelovima grada i sl.

• Dalje, razmislite na kojem spratu želite da se nalazi vaš stan. Kada su u pitanju zgrade sa više spratova, provjerite da li postoji lift. Imajte na umu da su prizemlje i prvi sprat podložniji buci koja dolazi iz okoline i manje bezbijedni od viših spratova. Takođe, viši spratovi imaju bolji pogled što pojedinim kupcima može biti bitno.

• Ono na šta treba posebno obratiti pažnju jeste dokumentacija. Ona je drugačija ako kupujete nekretninu u izgradnji, od preprodavaca ili direktno od investitora nekretnine koja je već izgrađena. Ukoliko se desi da se na tržištu pojavi nekretnina sa nižom cijenom, tada je najčešće u pitanju sporna pravna dokumentacija, u takvim slučajevima nije moguće kod notara ovjeriti ugovor o kupoprodaji.

Mnogo je detalja na koje morate obratiti pažnju, a naš tim profesionalaca rado će vam pomoći kada se odlučite na ovaj korak. Dugogodišnje iskustvo u izdavanju i prodaji stanova i placeva u Budvi, kao i generalno nekretnina u Crnoj Gori, čini nas stručnim, profesionalnim i pouzdanim partnerom u kupoprodaji i izdavanju nekretnina.

Zato budite slobodni da nas kontaktirate telefonom ili putem mejla, jer mi imamo prave odgovore na svako Vaše pitanje!