Na prodaju građevinski plac sa odobrenim projektom za vilu u Radovićima, Luštica

Na prodaju plac sa odobrenim projektom prelijepe vile na poluostrvu Luštica. Nekretnina se prodaje po povoljnoj cijeni. Sastoji se od placa na parcel od 234m2 i registrovanog projekta vile od 219m neto stambene površine plus 25m2 krovne terase.Projekat vile, djelo jednog od vodećih arhitektonskih studija u regionu, uklapa siluete prirodnog pejzaža i arhitektonsko nasleđe regiona. Sa mediteranskim krovom, kamenim fasadama, krovnom terasom i nežnom paletom boja, dizajn vile i arhitektonski stil kombinuju duh i pejzaž regiona sa savremenom sofisticiranošću. Prostrana, funkcionalna i svijetla, sa zadivljujućim pogledom na planinu Lovćen, ova kuća će biti odličan dom ili luksuzna vila za iznajmljivanje u ovom traženom luksuznom tržištu. Kuća ima velike, prozračne prozore koji u potpunosti iskorištavaju prirodni pejzaž. Planirani su udobni životni prostori kako bi se na najbolji način iskoristio prostor sa povezanim kuhinjskim i trpezarijskim zonama. Sobe se prirodno prelivaju u otvorene terase, balkone i dvorišta, čineći besprekoran život u zatvorenom i na otvorenom koji uživa u mediteranskom suncu tokom cele godine. Tu su i masivna krovna terasa sa cjelodnevnim suncem i intimna terasa u prizemlju. U projekat je uključena i prelijepa bašta. Vila je podijeljena na tri nivoa, svaki ima oko 70m2, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije (1 sprat), četiri spavaće sobe, 2,5 kupatila (prizemlje), teretane/mediateke i dve pomoćne prostorije (suteren). Ova parcela je jedna od rijetkih na poluostrvu Luštica koja je urbanizovana – zemljište je u Detaljnom urbanističkom planu namijenjeno za izgradnju objekta za stanovanje (DUP „Radovići“). Zemljište ima čistu vlasničku strukturu i nema nikakvih ograničenja. Ono što je bitno, građevinska dozvola za vilu je već obezbeđena, a sve pripadajuće komunalne naknade su plaćene (opštinske i republičke takse, komunalne takes, projektna dokumentacija, struja, voda, telekom, kanalizacija, itd.). Parcela je direktno uz magistralni put. Dakle, kupac sa kupovinom placa može da počne sa gradnjom vile bez ikakvih dodatnih troškova ili dokumentacije!Plac se nalazi na jednom od najtraženijih lokacija u Crnoj Gori, u gradiću Radovići, u centru poluostrva Luštica, udaljenim jedan kilometar i do obale Boke i do obale Jadranskog mora. Sa novonastalim luksuznim odmaralištima Luštica Bay (www.lusticabay.com) i Plavi horizonti, projekata vrijednih preko milijardu dolara na obalama prelijepog Kotorskog zaliva i Jadranskog mora. Biti na samo 10 minuta vožnje automobilom od Međunarodnog aerodroma Tivat (i aerodroma Dubrovnik i Podgorica u roku od 1,5 sata vožnje) takođe ne škodi, kao ni uživanje u 240 sunčanih sati godišnje.Vila se nalazi u gradiću Radovići, sa brojnim barovima i restoranima, kao i velikim izborom supermarketa i drugih sadržaja. Tivat i Kotor udaljeni su 25 minuta vožnje automobilom, Budva je na 45 minuta, Herceg-Novi u 1.15, Podgorica u 1.5 sata, a Dubrovnik oko 2 sata. Malo dalje niz put (oko 10 min hoda) nalazi se prelijepa plaža Plavi horizonti, okružena zrelim borovima. Desetak minuta hoda do druge strane poluostrva omogućilo bi vam da uživate na plažama Kotorskog zaliva, sa pogledom na crnogorske planine u pozadini. Kratka vožnja automobilom dovela bi vas do brojnih drugih plaža na poluostrvu Luštica, uključujući Žanjice, Mirište, Krašiće, Rose, Bigovu itd.Nakon nekoliko godina sporijeg rasta cijena nekretnina u Crnoj Gori zbog pandemije, ovo je prilika da vilu posjedujete prije skoka cijena sa predstojećim završetkom narednih faza Luštica Bay projekta – Centrale, golf terena i drugih projekata (npr. , dva nova hotela sa 5 zvezdica u kompleksu). Centrale u zalivu Luštica će biti potpuno novoizgrađeno luksuzno odmaralište, uz grad Radovići, 3 minuta hoda od vile. Centrale će sadržati brojne prodavnice, butike, restorane, barove, galerije, zabavne i javne objekte. Ovaj novi gradić, koji je trenutno u izgradnji, trebalo bi da postane centar grada Luštica Bey i scre čitavog kompleksa. Golf teren Luštica Bay biće pun golf teren sa 18 rupa, prvi te vrste u Crnoj Gori. Vila se nalazi na samo 1 min hoda od terena za golf (pogledajte fotografije). Ovaj razvoj će omogućiti vlasniku ove imovine da uživa u svim pogodnostima luksuznog okruženja na svom kućnom pragu. Višemilionske vile u komšiluku svedoče o tome!