Kuća 120 m² na placu 1.107 m² – Škaljari, Kotor – 350m od mora, mogućnost gradnje zgrade

Nekretnine Crna Gora

Prodaje se kuća površine oko 120 m² (uknjiženo 106 m²), koja se nalazi na atraktivnoj lokaciji u naselju Škaljari, Kotor, svega 350 metara od mora. 

Na gornjem spratu se nalazi dvosoban stan površine 80 m², dok je u prizemlju jednosoban stan površine 45 m2.

Nekretnina je smeštena na ukupno tri povezane parcele ukupne površine 1.107 m²

Na jednoj od parcela (467 m²) već postoje urbanističko-tehnički uslovi za izgradnju stambenog objekta spratnosti P+1+Pk (prizemlje + sprat + potkrovlje) i maksimalne bruto površine do 360 m². 
Za preostale dve parcele moguće je naknadno pribavljanje UTU dokumentacije, što dodatno povećava ukupni građevinski potencijal.

Najbolja investiciona opcija jeste izgradnja manje stambene zgrade na sve parcele, čime bi se maksimalno iskoristio potencijal ovog zemljišta na jednoj od najtraženijih lokacija u Kotoru. Lokacija je 
pogodna i za stalni boravak i za turističke namene – u neposrednoj blizini se nalaze škola, prodavnice, restorani, kao i stari grad Kotor koji je udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Asfaltiran pristup, struja i voda su dostupni na placu.

Ova ponuda predstavlja retku priliku za investitore ili privatne kupce koji žele da spoje kvalitetnu nekretninu sa ozbiljnim razvojnim potencijalom u zoni visoke potražnje na crnogorskom primorju.