2,223 m² Właściwość z domem o powierzchni 120 m² i biurowcem o powierzchni 398 m² – Škaljari, Kotor – 350 m od morza.

Na sprzedaż domu z działką o powierzchni 1116 m2 + działka komercyjna z hangarem — Kotor, Skaljari — 350 m od morza. Sprzedają się dwa atrakcyjne nieruchomości położone w miejscowości Skaljari, w Kotorze, na odległość tylko 350 metrów od morza, w strefie wysokiego popytu idealnej dla życia i inwestycji. Pierwszy nieruchomość to dom o całkowitej powierzchni oko 120 m² (zarejestrowane 106 m²), który składa się z dwóch odizolowanych części mieszkalnych — dwupokojowego domu na piętrze powierzchni 80 m² i jednokojątkowego domu na parterze powierzchni 45 m². Dom znajduje się na trzech połączonych działkach o całkowitej powierzchni 1107 m². Na działce o powierzchni 467 m² już istnieją warunki urbanistyczno-techniczne do budowy obiektu wysokości P+1+Pk i brutto powierzchni do 360 m², podczas gdy na pozostałe dwa działki można dodatkowo uzyskać dokumentację UTU, co umożliwiłoby budowę mniejszej zabudowy mieszkalnej na całej powierzchni. Drugim nieruchomością jest działka powierzchni 1116 m² z istniejącą komercjalną halą brutto powierzchni 398 m², która posiada podłączenia do wody i prądu. Obiekt jest w procesie legalizacji — pozostaje tylko zapłata za komunikacje. Teren jest obecnie klasyfikowany na celach gospodarczo-sportowych, ale istnieje realna możliwość zmiany na celach gospodarczo-mieszkaniowych, co umożliwia wyższy współczynnik zagospodarowania i dodatkowy potencjał rozwojowy. Obie lokalizacje znajdują się w bezpośredniej bliskości morza, starego miasta Kotora, szkoły, sklepu i wszystkich ważnych obiektów, z asfaltowym dostępem i kompletną infrastrukturą. Ta oferta stanowi wyjątkową możliwość inwestycyjną — niezależnie od tego, czy to rozwój kompleksu mieszkalno-gospodarczego, budowa wielu obiektów, wydajanie lub kombinacja przestrzeni prywatnych i komercyjnych, wszystko w jednej z najbardziej popularnych stref Zatoki Bokokotorskiej.