Blog

Trend rasta cijena nekretnina u Crnoj Gori nastavlja se i u 2025-oj godini. Statistika ukazuje da se stanovi kupuju iz investicionih razloga, izdavanja i dalje prodaje, a ne zbog rješavanja ličnog stambenog pitanja. Takođe, strane investicije u crnogorski sektor nekretnina dostigle su 114 miliona eura u prvom kvartalu 2025, što predstavlja rast od 21% u odnosu na isti period prethodne godine i potvrđuje nastavak trenda pojačanog interesa stranih ulaganja.

Trendovi stranih investicija u Crnoj Gori

U objavljenom izvještaju Savjeta stranih investitora u Crnoj Gori navodi se da: “Strane direktne investicije, naročito u zemljama poput Crne Gore, snažno utiču na ekonomski rast i razvoj cijele ekonomije. Njihov uticaj ogleda se u otvaranju novih radnih mjesta, povećanju produktivnosti i unapređenju tehnoloških rješenja.” Prema ovom izvještaju, u poslednje tri godine, Srbija, Rusija i Turska izdvojile su se kao vodeće zemlje po prilivu stranih direktnih investicija u Crnoj Gori, prije svega kroz ulaganja u nekretnine. Cijeli izvještaj možete pronaći na linku: https://mfic.me/wp-content/uploads/2025/05/Strane-investicije-u-CG.pdf. 

Prosječne cijene stanova po regionima

Prema podacima Monstat-a, prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori tokom 2024. godine iznosila je 1.844 eura. Najvišu cijenu bilježi primorski region sa 2.028 eura, dok je u Podgorici cijena iznosila 1.810 eura. U središnjem regionu kvadrat je koštao 945 eura, a u sjevernom regionu 1.306 eura. Kada je riječ o prvom kvartalu 2025. godine, prosječna cijena kvadrata u Crnoj Gori porasla je na 2.158 eura. U Podgorici je cijena iznosila 2.066 eura, na primorju 2.328 eura, u središnjem regionu 1.050 eura, a u sjevernom regionu 1.209 eura. Čitav izvještaj možete pročitati putem linka.

Šta stručnjaci predviđaju za cijene nekretnina u 2025?

S obzirom da potražnja i dalje ne jenjava, tržište nekretnina ostaje stabilno i ne očekuju se neke drastične promjene u 2025-oj godini. Prema prognozama stručnjaka cijene će pratiti inflaciju, ali neće biti naglih skokova ni u slučaju poskupljenja, niti pada cijena. Crna Gora ostaje atraktivna zemlja za investiranje u nekretnine zahvaljujući povoljnom geografskom položaju, niskim porezima, jednostavnom procesu kupovine i sve većoj percepciji sigurnosti i stabilnosti.
Pročitajte u našem blogu koje su to Top 3 najpristupačnije nekretnine koje možete pronaći u ponudi agencije Amfora, koje prate aktuelne tržišne trendove i iskoristite priliku dok su cijene još povoljne!